18/10/07 (Prensa Ayto Alhaurin el Grande) El objetivo es difundir al máximo el documento, contando con la participación de todos los colectivos, empresarios y vecinos en general.El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande organiza diversas iniciativas para informar sobre el avance del PGOU.
18/10/07 (Prensa Ayto Alhaurin el Grande) El objetivo es difundir al máximo el documento, contando con la participación de todos los colectivos, empresarios y vecinos en general.
El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande continúa informando a los vecinos sobre el avance del Plan General de Ordenación Urbana que se aprobó en pleno el pasado 9 de agosto, a través de un calendario de iniciativas cuyo objetivo es informar al máximo sobre el documento.
En este sentido, el pasado martes se celebró una conferencia-coloquio sobre el PGOU en la Casa de la Cultura, cuya presentación estuvo a cargo del Concejal de Urbanismo Gregorio Guerra, quien recordó que “con el objetivo de difundir al máximo el documento, el Ayuntamiento ha dispuesto una oficina municipal específica de información, donde además se podrán presentar las sugerencias y alegaciones que los ciudadanos estimen oportunas; además todo el documento del avance del Plan puede conocerse en profundidad a través de Internet en la página web del Ayuntamiento www.alhaurinelgrande.net , y hasta el 15 de noviembre fecha de finalización del plazo de alegaciones al documento, se ha establecido un calendario de charlas informativas y debates en la televisión local, con el objetivo de que el documento sea lo más participativo posible, recogiendo las sugerencias de todos los vecinos y colectivos del municipio”.
Seguidamente, intervino Antonio Fernández Bordes, Director del equipo Técnico Redactor de PGOU, quien expuso de forma pormenorizada diversos aspectos técnicos del documento, “que tendrá una perspectiva de unos 20 años, 16 de vigencia y 4 de transición, y que se ha elaborado teniendo en cuenta elementos como el grado de ejecución del actual plan, el grado de consolidación de las distintas unidades y su grado de desarrollo”.
Así mismo, el técnico explicó que “para su elaboración se ha tenido en cuenta el crecimiento poblacional que ha tenido Alhaurin y el que se espera en los próximos años, así como los grandes equipamientos, culturales, deportivos, sociales y empresariales actuales, en fase de ejecución y las necesidades a tener en cuenta para los próximos años”.
Finalmente, el Alcalde Juan Martín, expuso que las zonas que, a grandes rasgos, componen este Avance del PGOU podrían resumirse en seis:
• Zonas turísticas, donde destaca Sierra Gorda y su entorno, así como la zona de carretera de Mijas, zonas en las cuales el crecimiento es mínimo debido a la gran cantidad de suelo que actualmente se encuentra sin ejecutar.
• Zonas comerciales e industriales, donde se destacan dos zonas, el polígono norte entre el termino de Villafranco y Coín, perfectamente conectado por la Carretera del Arco, así como el Parque Empresarial denominado Tecnópolis junto al actual polígono industrial, que tendrá fines recreativos, de ocio, formación, así como tecnológicos y de servicios.
• Zonas residenciales, donde destaca la zona de la carretera hacia Alhaurin de la Torre y hacia Coin y una ampliación en Villafranco del Guadalhorce.
• Zonas de ampliación del casco urbano, la cual se refiere a una ampliación periférica del mismo.
• Zonas protegidas, en las que se destaca la importante zona de protección de la Sierra, así como la protección que se lleva a cabo en la zona de acuíferos.
• Zona de equipamiento social entre carretera de Cártama y la Tecnópolis.
El edil añadió que “el documento también tiene en cuenta las carreteras actuales y futuras, entre las que destacan las circunvalaciones que rodean al casco urbano; una segunda circunvalación prevista por la Junta, desde la Dehesilla hasta Miralmonte; una importante salida hacia el Parque Tecnológico por el Camino Viejo de Málaga; la carretera de Cártama que llegará directamente a la autovía del Guadalhorce; la carretera de Mijas que tendrá carácter turístico así como la carretera de Villafranco que será uno de los principales ejes de la movilidad del municipio y que vertebrará Alhaurin de norte a sur”.
El alcalde explicó que la propuesta del PGOU presenta un crecimiento en suelo urbano de:
• 3.5 milllones de m2 con una densidad media de viviendas (30 viviendas por hectárea)
• 1.5 millones de m2 con baja densidad (5 a 10 viviendas por hectárea)
• 2.5 millones de m2 para suelo turístico (10 viviendas hectárea)
• 1.5 millones de m2 para suelo industrial y de servicios
Todo ello con un incremento de 1.7 millones de m2 de suelo protegido para preservar el acuífero de Alhaurín el Grande y el acuífero compartido con Coín.
Tras la exposición del Alcalde, tuvo lugar un coloquio, que contó con la participación de los asistentes, entre ellos, asociaciones, empresarios, promotores, constructores así como público en general, que llenaron el salón de actos de la Casa de la Cultura. En este coloquio final se puso de manifiesto principalmente el inconveniente que ha creado las restricciones de la Junta de Andalucía al establecerse un máximo de crecimiento de la población del 30% y un máximo de crecimiento de suelo de un 40%, parámetros a juicio de los presentes muy restrictivos y que dificultan el futuro desarrollo de los pueblos.
“El Ayuntamiento de Alhaurin el Grande va a intentar adaptarse a estos dos parámetros para conseguir la legalidad y espera la comprensión de la Junta de Andalucía a la hora de adaptar la base del cálculo para la aplicación del parámetro”, matizó el Alcalde, quien aseguró que “el PGOU de Alhaurín el Grande es uno de los mejores de la provincia de Málaga desde el punto de vista medioambiental y de calidad en el desarrollo urbanístico”.
El edil señaló que “el documento que sentará las bases del crecimiento de Alhaurín el Grande para los próximos veinte años debe contar con la participación no sólo de los técnicos y el equipo de gobierno, sino también con todos los vecinos, empresarios, y colectivos, y por supuesto con los grupos de la oposición, cuya presencia se ha echado de menos en este presentación”.
El PGOU de Alhaurín el Grande permanecerá en el periodo de exposición al público hasta el 15 de noviembre, plazo en el cual podrán presentarse sugerencias y alegaciones en la oficina municipal del PGOU sita en el Ayuntamiento.